Марат, №306

Подробная информация

Продается дом в юго-западной части региона Большая Ялта, в одном из живописных уголков крымского побережья – в поселке  Марат.

Марат – самое теплое место на Южном берегу Крыма, он считается лучшим по результатам исследований метеорологов на побережье Ялты. В Марате самая мягкая зима, поэтому здесь расположено много здравниц и элитной недвижимости Крыма. Средняя температура в июле-августе не превышает + 25°С, в сентябре + 21°С, в октябре и мае + 16°С.
Дом  расположен в экологически безупречном районе, в сосновой роще, где вековые деревья растут у самого берега моря, что создает уникальный  микроклимат, целебно  действующий на организм человека. Здесь свежие морские бризы смешиваются с ароматом лесной хвои, что создает  неповторимую атмосферу, наполненную ароматом крымских трав и соленым морским воздухом.

Недвижимость в Ялте, в легендарном парке Чаир, недалеко от знаменитого Ласточкиного гнезда - это возможность жить в нетронутом уголке ялтинской природы,  среди цветов и  реликтовых растений. Дом находится  вблизи от берега  моря, в 350 м, хорошо развита инфраструктура, есть удобные транспортные развязки. А в летний период можно доплыть на  прогулочных рейсовых катерах, отправляющихся с набережной Ялты прямо к дому, а также к находящимся совсем рядом замку Ласточкино Гнездо, набережной Мисхора, где установлена скульптура Русалки, которая также является одним из символов Ялты и Южного Берега Крыма.

Общая площадь дома - 185м2, три этажа, подведены все коммуникации: канализация, водоснабжение, электричество, газ. Строение монолитно-каркасное с заполнением наружных стен природным  камнем - ракушечником. Это экологически-чистый материал, добываемый в крымских карьерах. Толщина наружных стен - 40см., фасад выполнен с использованием высококачественного итальянского материала «Сoverlinе» и вскрыт лаком. Внутри дома: 1-ый и 2-ой этаж свободная универсальная  планировка, 3-ий этаж полностью готов к проживанию.

Общая площадь земельного участка — 0,02га. (с перспективой увеличения площади). Дом находится в природно-парковой зоне среди крымских сосен и кипарисов. Двор дома разбит на две уютные террасы с живописным видом на море, солнечная сторона.