Элитная резиденция в Форосе 690м2 (ID 1727)

Краткая информация
Площадь: 690м2
До моря: 50 м
Расположение
Населенный пункт: Форос
Информация общая
Количество этажей: 3
Площадь участка: 0,25 га
Информация дополнительная
Класс объекта: Элит
Стоимость
Цена за м2: 477 309 руб.
Цена за м2: $7 971
329 343 300 руб.
$5 500 000

Подробная информация

Элитная резиденция на берегу моря в Форосе. Основное строение (I уровень) — жилой дом с двумя флигелями, в одном из которых размещена кухня и сауна с микро бассейном, в другом — помещение для обслуживающего персонала, подсобные помещения (постирочная, винный подвал, кладовая).

Общая площадь строений составляет 690 м2. Дом расположен непосредственно на первой линии и развернут фасадом к морю (южная сторона). Со всех окон дома обеспечивается вид на море. Вход с улицы в дом оборудован закрытой стоянкой для трех автомобилей, с автоматической системой открывания дверей (север). С восточной стороны к дому прилегает зеленая зона соседнего строения.
В хозяйском доме: большой холл на первом этаже с выходом во двор и к бассейну и проходом в здание с кухней.
На 2 этаже три раздельные спальни с санузлами и видом на море, по периметру видовая терраса. 3-й этаж — бар и кинозал с панорамным балконом.

Помещения верхнего уровня введены в эксплуатацию и зарегестрированы в БТИ.
Дополнительные строения расположены на II уровне и связаны между собой террасами, переходами, обзорными площадками.
Общая площадь нижних помещений (апартаменты, всего 5) составляет 265м2
Площадь террас, переходов, обзорных площадок — более 500м2.
Все несущие элементы строений, включая перекрытия, выполнены из железобетона, заполнение — красным кирпичом и ракушником.
Отделка нижних строений — местным отделочным материалом — альменитом (белый песчанник). Верхний уровень — штукатурка, покраска.
Мощение террас, дорожек, переходов выполнено из местного гранита, диорита и мрамора.
Общая площадь земельного участка составляет 0,25га, из них государственный акт на право собственности земли 0,15га и 0,10га — в долгосрочной аренде, с правом выкупа.
Инженерное оборудование: верхний уровень — централизованная система кондиционирования воздуха, системы «Daikin»; нижний уровень — автономные кондиционеры системы «Mitsubishi»; подогрев полов, спальни — водяное отопление.
Канализация — централизованная.
Источники питания: поселковые электрические сети, автономный резервный дизельгенератор, мощностью 25 кВт, солнечные батареи.
На верхнем и нижнем уровнях размещены 2 бассейна, соответственно, с пресной и морской водой.
Озеленение: пальмы, кипарисы, розарий, хвойные, вечнойзеленые, лавровые деревья, самшит, олеандр и др. Всего более 200 растений. Травяной газон — 20 м2.
Объект располагает самостоятельным и прямым выходом к морю. Уровни строений соединены лифтом, который одновременно обслуживает выход к морю.
Пользование морем обеспечивается оборудованным приватным пляжем с элингом для небольших плавсредств (скутер, моторные лодки). Пляж разделен на зоны отдыха и имеет отдельные сходовые доступы к морю.
Плавсредство.
Яхта Sealine T-60 2006 года.
• Два двигателя Caterpillar C15 по 865л.с.
• Пробег — 300 мото/ч
• Емкость бака, л. — 1570 (х2)
• Количество спальных мест — 6
• Ширина, м — 4.87
• Длина, м — 18.80
• Высота над ватерлинией, м — 6, 4
• Вес сухой, кг — 25800
• Осадка, м — 1, 4 (без загрузки)
• Скорость крейсерская — 30 узлов
• Высота кабины, м — 1, 95
• Запас воды 862 литров
Безопасность: лобовое стекло, прожектор, сигнализация, электропомпа, эхолот, якорь, плот;
Комфорт: бортовой компьютер, газовая плита, душ, каюта, кондиционер, кухня, спидометр, телевизор, туалет, холодильник;
Мультимедиа: CD, DVD, MP3, рация, система навигации GPS;
Состояние: не бит, не крашен, первый владелец;
Яхта имеет оборудованный причал линии «Люкс» в бухте пос. Балаклава, причал обеспечивается ресторанным обслуживанием.


Похожие объекты
Напишите нам
Имя *

E-Mail

Телефон *

Вопрос *